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未來5年商辦租賃供給大增 房東心驚驚

2023.05.13 10:19 理財周刊 商辦 房租 空置率 頂級商辦 租賃 房產研究室 台商回流帶動辦公及企業總部需求,連建商都投入商辦興建熱,但未來5年將釋出大量的租賃空間,恐衝擊租金行情走勢。 圖/本報資料照片 台商回流帶動辦公及企業總部需求,連建商都投入商辦興建熱,但未來5年將釋出大量的租賃空間,恐衝擊租金行情走勢,並考驗既有房東的租金定價策略。 過去供不應求的台北市商辦市場,空置率維持在3%~4%間,但從今 (2023)年起的未來五年間,因諸多新建商辦大樓將完工,可供租賃的供給暴增,租金行情將由所謂的「房東市場」,轉為「房客市場」。 不過,市場上出現兩種現象,第一是頂級商辦的租金行情仍一路看好,另一則是舊商辦改建潮所帶動的企業搬遷潮,而南港新東區門戶將成為未來焦點。

星僑命盤

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烏龜的起源至今成謎,科學界費解它到底是怎麼來的?

它擁有完整的背甲與腹甲,因此當時也被認為是烏龜的祖先。 但沒多久,又有科學家在南非發現了一塊正南龜化石,它出現在2.6億年前二疊紀時期,比原顎龜要早很多。 這個正南「龜」雖然也叫「龜」,但和我們現在的烏龜相差甚遠。 它是一種肋條非常壯碩的動物,但是並不具有龜殼。 後來科學家們發現,這隻南龜本就寬厚的肋骨逐漸變得越發寬厚,慢慢地,鎖骨發生了閉合,形成了一種類似烏龜腹甲的構造,而這種生物也就是德國科學家第一次發現的原鱷龜。 有些意外的是,烏龜的演化並不是先演化出背甲,而是先演化出腹甲的。 而當年這種背部光禿禿,而腹部卻擁有完整腹甲的生物就被稱之為「半甲齒龜」。 人類最早發現半甲齒龜的化石是在我國貴州的關嶺,它之所以叫這個名字,是因為之前它是有牙齒的,這點也有別於現在的烏龜。 烏龜起源成謎

台湾总统大选2024:一文了解三位候选人及他们的两岸政策

2023年10月6日 最近更新: 2023年12月1日 新一届台湾总统大选将在2024年1月13日举行,执政8年民进党能否能打破台湾政坛的"八年魔咒"? 或者台湾将迎来再一次的政党轮替? 此外,目前支持度与国民党呈现拉锯的民众党候选人柯文哲,如何以第三势力在台湾政坛崛起? BBC中文为您介绍此次参战的三位候选人及他们的两岸政策。 赖清德: 矿工之子的总统路 赖清德的从政之路可谓一帆风顺...

外圓內方

1. 外圓內方 .漢典[引用日期2019-12-16] 外圓內方,漢語成語,拼音是wài yuán nèi fāng ,意思是比喻人表面隨和,內心嚴正。 出自《後漢書·郅惲傳》。

2024換開關費用多少錢?各種開關更換價格一覽

各種開關更換價格一覽. 換開關費用 約為 $600~$1,000/個 ,包含材料費與師傅工資,若選用大面板開關(國際牌星光系列),因材料價格較高,整體費用也會略微增加。. PRO360是全台灣最大的開關更換服務媒合平台,我們整理了平台中上萬筆水電工和水電行報價數據 ...

重回一线城市,一些年轻人"回笼漂"

"回笼漂"形容那些在北上广深和其他城市之间反复流动的年轻人,以重返一线城市的频次作为衡量标准,有人是二次"漂",有人是三次甚至更多次。 智联招聘联合泽平宏观发布的《中国城市95后人才吸引力排名:2022》显示,一二线城市95后人才净流入占比分别为9.1%、3.4%,远高于总体的5.4%、0.4%。 BOSS直聘研究院院长常濛也在近日透露了一个数据,有23%的人会在逃离北上广深15个月左右后,选择回归一线城市。 "北京也不会是我的归处" "如果说在北京的生活是拿了一张虚构的藏宝图,那回老家的生活更像拿了一本无字天书。 "抖音博主"又是老文"分享了自己从北京回到家乡小城的感受。 "在经历过N多场互相看不顺眼的面试和人才补助申领失败之后,才发现家乡好像并没有想我。

他求救:家裡有蝙蝠跑進來怎麼辦?網驚:大吉!趕不得

2023/09/18 21:32:00 評論 這篇文章報導了一名網友在PTT上發問家中突然飛入蝙蝠的情況,引起了網友們的討論和提供解決方法。 文章提到了一些網友提供的方法,如使用貓、用水果吸引、使用昆蟲捕網等等。 此外,文章也引用了一些關於蝙蝠的民俗觀點,說明了蝙蝠在民間被視為吉祥的象徵,並解釋了蝙蝠和「福」諧音的關係。...

超準測試!手機末3碼「竟能看出性格」 命理師:尾數會影響使用者

手機是現代人不可或缺的必需品,但你知道手機號碼的「尾數」,其實一直默默地在影響我們做人處事的態度跟想法嗎?. 塔羅牌老師艾菲爾對此 ...

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